Norsk Svenska English
Megafon
Costa Blanca, Spania  Costa del Sol, Spania  Gran Canaria, Spania
  Startside  |  Jobb  |  Bo i Spania  |  Tjenester  |  Bolig  |  Golf  |  Leiebil  |  Bedrifter  |  Torget  |  Nyheter

Eiendomsmegler i Marbella

Her kan du kjøpe eller selge bolig i Marbella
Andre Johnsen, megafon.net  

Marbella er en av de aller mest populære stedene for Nordmenn å kjøpe bolig i utlandet. Det finnes mange boliger å velge mellom og på nesten hvert eneste gatehjørne finnes det en eller annen eiendomsmegler. Skal du kjøpe eller selge bolig i Marbella kan det være greit å bruke en megler som har kjennskap til det norske markedet i Marbella. Vi viser her en oversikt over eiendomsmeglere i Marbella som jobber mot det norske markedet. De fleste av disse snakker et eller annet skandinavisk språk, og alle sammen snakker engelsk.

Klikk her for å se alle våre boliger til salgs i Marbella...

Marbella har kort reisetid sammenlignet med mange andre destinasjoner og nordmenn blir aldri lei av å reise til dette vakre, solfylte landet. Boligprisene i Marbella har falt som en sten siden finanskrisen slo til og bare de siste 12 månedene har boligprisene i Marbella falt med 12% i gjennomsnitt. Ved middelhavskysten har boligprisene falt 8% i samme periode. Siden toppen har prisene falt mellom 20 og 50 prosent.

 

Nyhet: Få boligprospekter tilsendt direkte fra eiendomsmeglerne. Les mer...

Norske eiendomsmeglere i Marbella

Her er oversikt over noen av de norske eiendomsmeglerne i Marbella:

Home International, Mabella

Home International er et eiendomsmeglerfirma med fokus på salg av eiendommer langs Costa del Sol. Alle som jobber på Home International har minst 10 års erfaring i kysten og snakker flytende svensk, engelsk og spansk.
Mob: (+34) 665 739 097

Innovative Property Spain, Marbella

Innovative Property Spain er en eiendomsmegler i Marbella som er spesialister på boliger som er overtatt av bankene. De har kontakt med alle bankene på Costa del Sol og selger mange flotte boliger på Costa del Sol til en billig penge, også boliger som blir solgt på tvangsauksjon. De ansatte er skandinaver.
Mob: (+34) 635 54 54 51

Residencia Estates, Marbella

Residencia Estates er en eiendomsmegler i Marbella med kontor i Elviria. De har spesialisert seg på Marbella, Nueva Andalucia og Puerto Banus, og selger veldig mye luksusboliger. De ansatte er av forskjellige nasjonaliter, blant annet norske.
Tlf: (+34) 952 85 00 01

Arden Estates, Marbella

Arden Estates er en eiendomsmegler i Marbella med norske ansatte. De har også en norsk representant med kontor i Oslo. Kontoret i Spania ligger i C.C Elviria
Tlf: (+34) 952 831 204
Mob: (+34) 654 587 977
Norsk nr: (+47) 911 56 663


Eiendomsmegler i Marbella

Bolig i Spania som investeringsobjekt

På grunn av korrupsjonskandalene som har blitt rullet opp i Spania de siste årene har mange boliger i Spania blitt oppført ulovlig i områder som ikke var regulert for boligutbygging. Det ble nylig vedtatt at disse boligene ikke vil få nye byggetillatelser i fremtiden. Det vil si at man hverken kan bygge ut eller bygge om disse boligene, kun grunnleggende vedlikehold vil bli tillatt. Disse boligene har derfor en vesentlig lavere markedsverdi og er ikke egnet som investeringsobjekter.

Ved kjøp av bolig i Spania bør man derfor bruke en seriøs eiendomsmegler som kjenner til de lokale forholdene og som kan hjelpe deg med å finne en bolig som det er mulig å selge videre med gevinst ved en senere anledning. Skal du kjøpe bolig i Spania som et investeringsobjekt bør du ha et perspektiv på minst 5 til 10 år.

Mange entreprenører har også problemer med å selge nyoppførte boliger i Spania, fordi utvalget og prisene er så bra på brukte boliger. Derfor vedtok spanske myndigheter høsten 2011 å redusere momsen ved kjøp av ny bolig fra 8 til 4 prosent på denne type boliger i håp om å stimulere markedet for nyoppførte boliger.

Formaliteter ved kjøp av bolig i Spania

Dersom du bruker en megler som ikke har sitt hovedsete i Norge dekkes ikke denne megleren av norsk lovgivning, og behøver ikke å stille finansielle garantier. I slike tilfeller er det lurt å forsikre seg om at en advokat blir tatt med i kjøpsprosessen eller stille med egen advokat. Det finnes en rekke norske advokater i Spania som har spesialisert seg på kjøp og salg av bolig i Spania.

Ved kjøp av bolig i Spania må man regne med et tillegg på mellom 11 og 13 prosent av kjøpsverdien for å dekke skatter og avgifter og honorar til advokat. Man bør også være klar over at dersom prisen på boligen selges langt under markedsverdi kan myndighetene etterprøve og kreve skatter for forventet markedsverdi i stedet for den salgsverdien som kjøper og selger har blitt enige om.

 
Leilighet i Mijas Pueblo med blomster
Anything's possible if you've got enough nerve - J. K. Rowling
Linker Nyheter Reise Bolig Nettstedkart Privacidad Annonsere Kontakt oss  
Copyright 2008 - 2016 Megafon